Оформление права собственности на недвижимость в Турции

В Турции главным документом, фиксирующим факт принадлежности недвижимости конкретному лицу, выступает ТАПУ – свидетельство, удостоверяющее право собственности. Оно выдается уполномоченной государственной службой – Кадастровым управлением – как местным гражданам, так и иностранцам, покупающим жилье или другие объекты на территории Турции. В ТАПУ указываются личные данные (включая фото) владельца имущества, а также максимум информации о недвижимости. Собственником может выступать 1 или несколько человек (не более 10), а также юридическое лицо. Документ не имеет ограничения срока действия, фиксирует абсолютное право собственности и не может быть оспорен даже в судебном порядке.

Подавать документы требуется в подразделение Кадастрового Управления по месту нахождения недвижимости. Для того, чтобы их приняли, потребуется наличие подтверждения факта перехода права собственности (документы, подписанные в ходе сделки купли-продажи). Стандартная процедура оформления ТАПУ занимает от 1 до 5 рабочих дней с момента подачи документов на регистрацию. Помимо выдачи документа, сотрудниками государственной инстанции будет произведено внесение имени нового владельца в кадастровую книгу.
Владелец ТАПУ может использовать свидетельство в качестве основания для получения ВНЖ и, впоследствии, для оформления турецкого гражданства в рамках упрощенной процедуры.

Наши услуги

ASTORIA HOMES – одно из ведущих агентств недвижимости Турции – оказывает своим клиентам всестороннюю помощь как в приобретении жилья, так и в оформлении документов, подтверждающих право собственности. Наши профессионалы осуществляют:

  • подготовку клиентских документов для подачи в Кадастровое Управление;
  • оплату государственных пошлин и налогов, обязательных при регистрации ТАПУ;
  • привлечение присяжного переводчика, необходимое для придания процедуре правомерности;
  • подачу документов и получение ТАПУ от имени клиента (по заранее оформленной нотариальной доверенности);
  • восстановление утерянных свидетельств в кратчайшие сроки.

Сотрудничество с нами в ходе покупки квартиры или дома в Турции – это гарантия минимизации рисков, а также оперативное оформление всех необходимых документов на владение недвижимостью.