Формат 1+1 площадью 50 м² на 3 этаже. В квартире предусмотрены отдельная спальня, гостиная с кухонной зоной, санузел и балкон. Объект продаётся без мебели — интерьер можно оформить под собственные задачи, не переплачивая за чужую комплектацию.
Юго-восточная сторона даёт хорошее естественное освещение в первой половине дня. Квартира получает утреннее солнце, но меньше перегревается в самые жаркие дневные часы. Третий этаж в пятиэтажном доме — удобная позиция: достаточно высоко от уровня территории, но без ощущения большой высоты.
Планировка компактная и функциональная. Такой формат подходит для одного человека, пары, отдыха в Алании или долгосрочной аренды. Дом построен в 2024 году, поэтому квартира и общие зоны комплекса находятся в современном состоянии.
О комплексе
Oba River Panorama — новый жилой комплекс с расширенной инфраструктурой для постоянного проживания и отдыха.
На территории предусмотрены открытый и закрытый бассейны, аквапарк, фитнес-зал и полноценная спа-зона с сауной, хамамом, паровой комнатой, массажным кабинетом и комнатой отдыха.
Для семей с детьми оборудованы детская площадка и баскетбольная площадка. На территории также есть парковка, зарядная станция для электромобилей, зона барбекю и беседки.
Расстояние до моря составляет около 3 километров. Это не первая береговая линия, поэтому объект больше подходит покупателям, которые ценят спокойную жилую среду, развитую внутреннюю инфраструктуру и передвигаются на автомобиле или общественном транспорте.
Почему Оба
Оба — один из наиболее востребованных жилых районов Алании. Здесь комфортно жить круглый год: рядом расположены магазины, торговые центры, школы, медицинские учреждения, кафе и повседневные сервисы.
Район выбирают не только для отдыха, но и для постоянного проживания. Он находится недалеко от центра Алании, при этом остаётся более спокойным и современным по характеру застройки.
Для арендаторов Оба также понятен: здесь развита городская инфраструктура, удобное транспортное сообщение и меньше сезонности, чем в районах, ориентированных преимущественно на туристов.
Инфраструктура комплекса
· Открытый бассейн · Закрытый бассейн · Аквапарк · Фитнес-зал · Сауна · Хамам · Паровая комната · Массажный кабинет · Комната отдыха · Баскетбольная площадка · Детская площадка · Зона для барбекю · Беседки · Открытая парковка · Зарядная станция для электромобилей
Основные характеристики
· Планировка — 1+1 · Площадь — 50 м² · Этаж — 3 из 5 · Год строительства — 2024 · Один санузел · Один балкон · Юго-восточная сторона · Квартира без мебели · Кондиционер · Расстояние до моря — 3 километра
Что берём на себя мы
Показ квартиры — без обязательств, с соседними вариантами для сравнения. Юридическую проверку: ТАПУ, искан, обременения и историю объекта — до того, как вы внесёте задаток.
Полное сопровождение сделки: нотариус, переводчик, открытие банковского счёта и организация перевода денег в условиях действующих ограничений. Помощь после покупки — подключение коммунальных услуг, меблировка квартиры и организация сдачи в аренду.
Напишите нам — пришлём видео квартиры с комментарием, точное расположение на карте и подтвердим актуальную стоимость.